【刚毕业的大学生们到底要准备多少钱才能够买房买车?!还是打拼十年都买不起?!】

过了毕业季后又有新一批大学生们正式结束假期步入社会。有不少年轻人离乡背井到KL来工作,也有不少的因为负担不起城市的消费因此回到了各自的城镇就职。然而,在他们的心中绝大部分都会对未来充满憧憬,想要拥有属于自己的第一桶金、第一辆车、第一间房等。可是在经济不景气,通货膨胀但薪水却迟迟不提升的状况来看,领着微薄薪水的大学生们也渐渐陷入了囹圄之中。

问题一:先买车,还是买房?

通常这样的问题并不会一毕业就开始思考的,可能是工作了一两个月认为自己有了定期收入而开始想要拥有属于自己的东西。有不少人会纠结于买房还是买车,甚至最近兴起的YOLO(You Only Live Once)族认为两者都不需要,只想要开开心心过生活,买自己想要的东西,没房没车依旧能追随自己心意生活就已经很棒了。

买房买车的考量大家都会各大算盘。然而比较传统的说法大家就会建议先买房子。原因是房价会逐年上升,而车子只要一买了就会贬值。房子可以作为一种投资,可是却很少听见大家会把钱投资在车子上。一个人经常换车,基本上每换一台车都会亏钱。因此,拥有自己一套房子至少有个安心的落脚处,总比车子来得实际。当然,这里也建议刚毕业的大学生不要急着买车子,应当在工作单位附近找到能够负担的房子然后省下供车、汽油费的负担,才能够存到一笔钱。

问题二:毕业生每月平均净收入是多少?

基本上,刚毕业的大学生会以领域区分薪水的高低。根据研究显示,从事金融、电脑软件的毕业生每月薪金可达RM4000,而文科生、PR等,薪金介于RM3000以下。在扣除了每个月定期开销之后节俭生活平均还能存上大概RM1500-RM2000。

问题三:大马房价毕业生负担得起吗?

资料来源:http://www.sinchew.com.my/node/1691625

根据上图数据显示,吉隆坡这块遍地黄金地的房价最高,因此残酷地说,刚毕业的学生们是无力承担节节上升的房价,除非毕业生自行创业而不是打工仔。不过自行创业起步时也有手头拮据的时候,因此即使向家人朋友借了头期钱,也非常难消受每个月供房压力。

问题四:大马最便宜的车是哪一款?

2017年最便宜的车非Perodua Axia Standard E1.0 MT莫属,价位在于RM23945左右。若是真的非要买车子不可,对于刚刚步入社会的年轻人每个月需要以RM319来供车。若是每个月可以存上RM1500,这个价钱还是可以负担得起的。不过,也希望每个月都能够安安稳稳过活不需要一笔庞大资金来付意想不到的意外事故,不然也会过得十分吃力。

问题五:需要准备多少钱才能拥有一间平价房屋?

不管你喜欢与否,对于刚毕业的大学生而言不妨申请政府PR1MA计划。这是政府针对低收入的单身或已婚人士所准备的一项福利。虽然有一套的程序需要进行与跟进,得到房子的机会也不是100%,不过至少有申请就有获得的机会。申请者的条件如下:-

-申请人必须是马来西亚公民
-21岁及以上,单身或结婚
-申请人的薪水RM2,500至RM10,000之间(个人或合并家庭)
-申请人(若已婚)不能拥有别的房产

PR1MA的房屋计划常年公开网上申请,而且房屋散布于北马、中马、南马、东海岸及东马。Penang、 Seremban2、Bukit Bintang、Cheras、Ampang Jaya、Wangsa Maju、Kajang。除此之外也提供110%贷款服务。虽然享有种种的优惠,然而也必须想到日后的债务并非容易还清。

资料来源:http://www.sinchew.com.my/node/1419024

当然,如果依然供不起每个月逾1千块的贷款,还是可以选择“先租后买”配套,也就是购屋者在过了10年以后就可以根据合约上的屋价购买房子,或者退还给一马房屋机构。在供期结束前房子的拥有权还是属于银行并非个人。因此若是刚毕业出来的学生申请25万令吉左右的房屋还是勉强可以过活的,只不过要想清楚究竟这样的正值壮年要把自己压榨成为新一代房奴吗?又或者努力工作赚钱有了这样的房子,专属的落脚处后才来享受生活。

总括而言,刚毕业出来的新人若选择PR1MA价值25万的房子必须确保每个月能够准备至少RM1000的金额;而选择最便宜的车两则每个月需要至少RM300。至于大家会选择购房或买车,对毕业生来说每个月的储蓄大概都所剩无几。至于大家怎么选择,就得看个人需求啦~

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